加盟店様の声
で実現できること
①管理戸数UP
管理受託の仕組化＋インバウンドで年間723室の優良物件を管理受託したDMや訪問レディシステム
セミナー資料、セグメント分け管理表などの書類を活用
管理戸数をアップさせるための提供ツール
スタッフ向け資格システム
不動産経営の専門知識をもったスタッフを育成。賃貸経営の改善手法、ファイナンス、マーケティング、税制、相続税、顧客ニーズなど満室提案に必要な知識を資格化して取得してもらいます。
【不動産経営改善士】という、不動産経営の実務に沿った専門資格制度をご用意。資格を持っているスタッフと無資格のスタッフでは、オーナー様からの信頼度に顕著な差が出ます。
E-ラーニングでトレーニングを積んだり、収益改善の実績を積み重ねることによってランクアップしていきます
資格取得による4つのメリット
①モチベーションUP
② 専門知識UP
③ 提案力UP
④ ブランディング
オーナー向け資格システム
賃貸経営の知識やノウハウが満室経営を叶える。勉強会でオーナーにも不動産経営で正しい判断ができる知識とノウハウを教えることで、満室の窓口の提案をより理解しやすくなり、信頼アップに繋げます。
オーナー様向け資格【不動産経営診断士】
不動産会社とオーナーとの間に、先生と生徒という関係性を構築することで信頼度がアップ
満室ツール
全国版「満室の窓口Webサイト」
加盟店舗様の成功事例の掲載や、オーナー向けセミナー情報の掲載が可能です。オーナー集客のためのコンテンツとしてご活用いただけます。
DM・チラシ・勉強会スライド・提案書
満室の窓口の案内チラシや、DM・チラシの雛形、オーナー勉強会で使用するスライド、オーナー提案時の提案書雛形をご提供します。
満室の窓口ブランドツール
紙袋や封筒、のぼり、名刺、加盟店ステッカーなど、ブランドとして統一感があり親しみの持てるデザインの各種ツールをご提供します。
満室コンサルティングノウハウ
管理受託営業ノウハウ
オーナー訪問レディシステムやDMを活用したオーナーへのアプローチ方法、管理受託のための営業手法を提供します。
オーナー様を感動させるおもてなし
オーナー勉強会への招待や当日の対応の手法など、オーナーをおもてなしする「感動を技術化」したノウハウをお伝えします。
空室対策ノウハウ
顧客ニーズと現在の賃貸市場から、どのように改善提案を行なうか、提案手法や改善手法をお伝えします。
管理受託営業ノウハウ
オーナー訪問レディシステムやDMを活用したオーナーへのアプローチ方法、管理受託のための営業手法を提供します。
建物・空室点検ノウハウ
人気物件に改善するための、建物点検・空室点検のチェックリストとノウハウをお伝えします。
物件写真撮影ノウハウ
物件写真をきれいに撮影するための機材選定方法や技術を提供します。撮影技術を向上させることで、ネット上からの反響が上がり入居率を高めます。
満室提案 教育E-ラーニング
Webページで閲覧できるので、インターネットが繋がれば、パソコン、スマートフォン、タブレットなどさまざまなデバイスからいつでも受講できます。
いつでもどこでも受講可能
自動採点のテストで理解度チェック＆進捗管理
単元ごとにテストを行い理解度チェック。合格しないと次の講座に進めない仕組みです。管理画面から学習進捗を一括で管理することもできます。
②入居率UP
空室・建物点検建物ノウハウで人気物件になるための改善チェック&空室自動提案ソフトで
オーナー・提案管理、提案書自動作成を実現！
③オーナー満足度UP → 収益UP
入社2年目と新卒社員の2名で年間723室を受託した管理受託ノウハウと
新卒社員で年間2000万円の粗利を実現する外壁提案・コストダウンノウハウを提供
好循環を生み出します！！
不動産テックのTATSUJINを使うことで
管理戸数UP
入居率UP
オーナー満足度
収益UP
本部の実績
1.
入居率80％→90％で年間粗利合計
946万円UP‼︎
2.
年間受託件数(インバウンドのみ)
723戸
3.
提案後の受託率
75.0％
4.
営業マン１人あたりの受託戸数
4.2倍
5.
入社3年目スタッフ1名での売上
1億3千万円
6.
年間723戸受託による粗利
6000万円
7.
年間セミナー動員数
677名
8.
満室提案書作成（１件あたり）
60分→10分 83％カット
加盟のメリット
全国ネットワークを形成
エリア加盟制限あり
全国100店舗のネットワークで
満室経営のノウハウを共有
100店舗
突破‼︎
空室対策に強い企業というイメージをつける
空室改善力をアップすることで、空室対策に強い企業とイメージづけることができます。
「満室の窓口」加盟店との成功事例を共有できる
年2回の事例共有会・勉強会で全国の成功事例を知り、自社の改善をさらに進めることができます。
「TATSUJIN AWARDS」に参加できる
年1回開催される「TATSUJIN AWARDS」では表彰式が行われるほか、全国の最先端のTATSUJIN成功事例が共有されます。
全国に認知を広げ企業のブランド力向上
地元だけでなく、全国の同業他社や業者に認知を広げ、企業のブランド力を向上できます。
スタッフの提案力の向上
自社内だけでなく、全国の優秀なスタッフとコミュニケーションが取れ、提案力向上につながります。
オーナーとの信頼関係の強化
オーナー勉強会や資格授与を通し、有益な情報を提供することで信頼関係を強化できます。
管理受託件数の増加
定期開催の勉強会や窓口での相談受付でオーナーへの間口を広げ、新規管理受託の獲得に繋げます。
外壁修繕収益の増加
専門性が高く時間がかかる外壁修繕提案を簡単にできるようにし、外壁修繕の収益UPを図ります。
入居率、賃貸管理収益向上
的確な空室改善提案により管理物件の入居率を向上し、管理料による収益を向上させます。
テクノロジー活用で81%業務削減（弊社試算）
不動産会社に特化したソフトやシステムの活用で、大幅な業務改善が可能です。
スタッフのモチベーション向上
資格制度や全国大会への参加によるモチベーションUPが見込めます。
スタッフ教育体制強化による採用アピール増加
プロフェッショナル育成のための教育体制をアピールすることで、意欲のある人材の獲得に繋げます。
